2020年12月10日，因疫情原因，原定于在东原集团SAC广场27、45楼开展的房地产训练营第四期活动在线上如期开展。本次活动邀请到东原集团的胡嫣然女士来向同学们介绍房地产行业及市场的相关信息。由于线下开展的缘故，活动以讲解为主，胡嫣然女士从多个方面入手，由浅入深地向同学们展示了房地产行业的相关知识，同时结合相关数据，剖析成都房地产行业的发展现状与市场变动原理。通过本次活动，同学们对于房地产行业的相关知识有了进一步了解。

活动开始，来自东原启航社并担任本次活动主持人的梁杰同学为同学们播放了东原集团的宣传视频，并向同学们简单介绍了本次活动的讲师胡嫣然女士：东原集团投资部高级经理。

随后胡嫣然女士向同学们大体介绍了本次活动的目的:让同学们了解一下房地产行业的发展历程以及现在房地产的发展现状，希望通过本次活动对于房地产行业有一个基本的认识，同时帮助那些未来会步入这个行业的同学提前了解房地产市场的研判观点与方向。

在后续的讲解中胡嫣然女士从五个方面介绍了房地产的相关概念及历史进程。首先简述了我国房地产行业1978年至今的发展情况，再由此阐述成都市的房地产行业在不同时期的发展特点以及此时市场的相关变化，分析了不同时期因为经济形势变动亦或是国家政策的宏观调控引起的行业动荡，并借此向同学们解释了“剪刀差”这个行业专有名词的含义。然后，胡嫣然女士向同学们分析了房地产行业在城市宏观环境下的发展方向，总结了我国房地产行业在我国城市格局下的站位、交通吸附能力以及相关产业的带动能力。

最后，胡嫣然女士从政策环境、土地市场以及房地产市场三方面来剖析了成都市房地产行业的发展情况。简述了地方限购限售政策，土拍政策；成都土地市场中土地供应情况、土地区域价格走势及市场容量；成都房地产市场中各圈层房地产供需情况以及成都房地产行业头部企业占有率等方面的行业现状。由此总结成都房地产行业市场的政策趋势：主基调偏紧，短期不会放松的特点。同时也概括了成都土地和住宅市场的需求和价格变动情况。

在讲解结束后，胡嫣然女士也希望同学们在活动结束后向她询问其他有关房地产行业的相关知识。随后，东原集团的吴柄松先生通过事先录制的视频向我们展示了东原SAC广场27楼的大致布局，也让同学们了解到了东原集团办公部门的一些相关分类与职能分配以及职员们的日常办公生活。

最后活动结束了，相信同学们都在本次活动中学习到了很多与房地产行业相关的知识，可能在大学生活中我们了解更多的是课本上的理论知识，但提前去了解职场的相关信息也是很重要的事情，我们尽可能地去利用机会去了解相关的行业信息，一定会为我们未来的职场生活提供些许便利。

来源：88038威尼斯